Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’un bien immobilier Pays basque ? Que ce soit à Bayonne, à Biarritz, en Anglet, à Boucau ou encore à Bidart, vous avez un large choix en matière d’emplacement et d’architecture.
À Bayonne en particulier, les projets de constructions foisonnent. Les acquéreurs y trouveront de nombreux programmes neufs à louer ou à vendre. À souligner que la valeur moyenne d’une maison neuve dans cette commune s’établit autour de 3 800 € le m². Pour certains investisseurs, ce prix reste assez élevé. Ils font, donc, dans un premier, une location avant de s’installer. Dans cette option, le type d’habitation le plus recherché est les surfaces familiales qui se concentrent davantage dans le nord de l’Adour.
Il convient de noter qu’à Bayonne, les maisons individuelles sont rares. Par contre, les appartements spacieux n’y manquent pas. Sinon, bien que dans cette commune, le neuf concurrence l’ancien, ce dernier connaît encore un marché dynamique. Il est tout de même essentiel de préciser que l’appartement y constitue le genre de logement le plus proposé. Dans le quartier nommé Marracq, par exemple, il est tout à fait possible de trouver un appartement de 80 m² avec terrasse et garage.
Le marché immobilier à Biarritz
Biarritz est une destination de villégiature par excellence. Cette station balnéaire phare des Pyrénées Atlantiques attire chaque année de nombreux vacanciers. La plupart des voyageurs y viennent pour la douceur du climat, les belles façades du centre-ville et les activités nautiques. Cette commune présente également une bonne qualité de vie. Pour vous qui désirez d’y réaliser un investissement immobilier, il convient de préciser que l’ancien constitue l’offre le plus proposée. Pour ce type d’habitation, le mètre carré coûte environ 4 700 € pour les appartements et plus de 4 000 € pour les maisons individuelles.
Pour avoir plus de choix, vous pouvez privilégier les quartiers centraux qui recèlent une large gamme d’appartements et de petites surfaces. Par ailleurs, dans le marché immobilier Pays basque, notamment celui du Biarritz, l’offre se fait plus importante, ce qui a reculé les prix de près de 2,7. Cette réduction permet aux acheteurs qui envisagent d’investir dans le luxe de se repositionner. En outre, comme Biarritz est un endroit privilégié des vacanciers, il n’est donc pas étonnant que la demande locative y foisonne. Avec plus de chance, vous obtiendrez un logement de 30 m² proche de l’océan. Ce type de bien affiche un montant de location saisonnière d’environ 600 € par semaine.
Bon à savoir
L’achat d’un bien immobilier Pays basque est une opération qui ne s’improvise pas. Il exige, en effet, du temps et de la réflexion, surtout lorsqu’il s’agit d’un appartement ou d’une maison neuve. Sachez également qu’il existe trois options pour le neuf. Vous avez effectivement le choix entre un logement achevé, une VEFA (vente sur plan) ou un logement neuf refait.
Investir dans un logement neuf achevé consiste à faire l’acquisition d’un bien, dont les éventuelles constructions sont entièrement terminées au jour de la remise des clés. Quant au logement neuf sur plan (VEFA), vous vous lancez dans un achat d’une habitation en cours de conception.
